35 Allée des bartavelles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des bartavelles, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 27.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Allée des bartavelles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des bartavelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des bartavelles dans son marché local
Prix du 35 Allée des bartavelles par rapport à la voie
Sur Allée des bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 35 Allée des bartavelles se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des bartavelles par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des bartavelles se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 113.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
