37 Allée des bartavelles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des bartavelles, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 21.45 % à celui du n°35 et du 21.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Allée des bartavelles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 401 mètres
Ventes au 37 Allée des bartavelles
Les 3 ventes au 37 Allée des bartavelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des bartavelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des bartavelles dans son marché local
Prix du 37 Allée des bartavelles par rapport à la voie
Sur Allée des bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 37 Allée des bartavelles se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des bartavelles par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des bartavelles se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 67.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
