Allée des lucioles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des lucioles, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des lucioles dans son marché local
Prix Allée des lucioles par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des lucioles se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 29.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des lucioles à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des lucioles est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des lucioles
Les ventes enregistrées Allée des lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 2842 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des lucioles
Adresses Allée des lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des lucioles, classées par tranches de numéros.
