12 Allée des rochers, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des rochers, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Allée des rochers, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 6 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Brem à 244 mètres
Ventes au 12 Allée des rochers
Les 2 ventes au 12 Allée des rochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des rochers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des rochers dans son marché local
Prix du 12 Allée des rochers par rapport à la voie
Sur Allée des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 12 Allée des rochers se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des rochers par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des rochers se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 100.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
