Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des dunes dans son marché local
Prix Avenue des dunes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des dunes se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 66.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des dunes à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des dunes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des dunes
Les ventes enregistrées Avenue des dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Brem à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 3117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des dunes
Adresses Avenue des dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des dunes, classées par tranches de numéros.
