Avenue de l'océan, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'océan, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'océan dans son marché local
Prix Avenue de l'océan par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'océan se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 5.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'océan à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de l'océan est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'océan
Les ventes enregistrées Avenue de l'océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'océan
Adresses Avenue de l'océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'océan, classées par tranches de numéros.
