3 Avenue de l'océan, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 39.4 % à celui du n°1 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue de l'océan, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 696 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 3 Avenue de l'océan se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'océan par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'océan se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 143.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
