40 Avenue de l'océan, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Avenue de l'océan, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 40 Avenue de l'océan se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'océan par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'océan se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 125.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
