22 Avenue de verdun, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de verdun, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Avenue de verdun, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 1156 mètres
Ventes au 22 Avenue de verdun
Une vente a été recensée au 22 Avenue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 22 Avenue de verdun se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de verdun par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de verdun se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 55.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
