Avenue de verdun, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de verdun, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de verdun dans son marché local
Prix Avenue de verdun par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de verdun se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 8 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de verdun à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de verdun est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de verdun
Les ventes enregistrées Avenue de verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de verdun
Adresses Avenue de verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de verdun, classées par tranches de numéros.
