3 bis Avenue de verdun, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de verdun, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°8 mais supérieur de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 3 bis Avenue de verdun, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 15 parkings - 1188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 949 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de verdun
Les 6 ventes au 3 bis Avenue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 bis Avenue de verdun se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de verdun par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de verdun se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 4.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
