31 Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des dunes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des dunes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des dunes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des dunes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 31 Avenue des dunes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des dunes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des dunes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 87.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
