45 Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des dunes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°45 bis et de 6.8 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des dunes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des dunes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 45 Avenue des dunes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des dunes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des dunes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 89.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
