8 Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des dunes, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Brem à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des dunes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des dunes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des dunes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 8 Avenue des dunes se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des dunes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des dunes se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 117.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
