5 Impasse des crevettes roses, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des crevettes roses, affiche un prix moyen de 3 970 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des crevettes roses, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des crevettes roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des crevettes roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des crevettes roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des crevettes roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des crevettes roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des crevettes roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des crevettes roses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des crevettes roses par rapport à la voie
Sur Impasse des crevettes roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 5 Impasse des crevettes roses se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des crevettes roses par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des crevettes roses se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 29.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des crevettes roses à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des crevettes roses est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
