52 Impasse des jardins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des jardins, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Impasse des jardins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 880 mètres
Ventes au 52 Impasse des jardins
Les 2 ventes au 52 Impasse des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des jardins dans son marché local
Prix du 52 Impasse des jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 52 Impasse des jardins se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des jardins par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des jardins se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 136.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
