18 Impasse des oiseaux, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des oiseaux, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Impasse des oiseaux, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 4 logements - 0 parking - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des oiseaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des oiseaux dans son marché local
Prix du 18 Impasse des oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 18 Impasse des oiseaux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des oiseaux par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des oiseaux se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 68.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
