3 Impasse des saules, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des saules, affiche un prix moyen de 4 126 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des saules, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 526 mètres
Ventes au 3 Impasse des saules
Une vente a été recensée au 3 Impasse des saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des saules dans son marché local
Prix du 3 Impasse des saules par rapport à la voie
Sur Impasse des saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 Impasse des saules se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des saules par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des saules se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 33.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des saules à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des saules est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
