Rue des pinèdes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des pinèdes, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des pinèdes dans son marché local
Prix Rue des pinèdes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des pinèdes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 30.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des pinèdes à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des pinèdes est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des pinèdes
Les ventes enregistrées Rue des pinèdes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des pinèdes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des pinèdes
Adresses Rue des pinèdes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des pinèdes, classées par tranches de numéros.
