9 Place j l joubert, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place j l joubert, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°22 et de n°7 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place j l joubert, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place j l joubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place j l joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place j l joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place j l joubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place j l joubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place j l joubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place j l joubert dans son marché local
Prix du 9 Place j l joubert par rapport à la voie
Sur Place j l joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 9 Place j l joubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place j l joubert par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place j l joubert se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 7.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place j l joubert à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Place j l joubert est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
