Rue de l'aubraie, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'aubraie, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'aubraie dans son marché local
Prix Rue de l'aubraie par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'aubraie se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 16.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'aubraie à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de l'aubraie est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'aubraie
Les ventes enregistrées Rue de l'aubraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'aubraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'aubraie
Adresses Rue de l'aubraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'aubraie, classées par tranches de numéros.
