8 Rue de l'aubraie, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'aubraie, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°8 bis et de 2.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de l'aubraie, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 580 mètres
Ventes au 8 Rue de l'aubraie
Les 2 ventes au 8 Rue de l'aubraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'aubraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'aubraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 8 Rue de l'aubraie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'aubraie par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'aubraie se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 61.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
