2 Rue de l'écluse, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'écluse, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de l'écluse, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'écluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'écluse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'écluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Rue de l'écluse se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'écluse par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'écluse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 90.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
