Rue de l'écluse, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'écluse, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'écluse dans son marché local
Prix Rue de l'écluse par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'écluse se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 20.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'écluse à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de l'écluse est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'écluse
Les ventes enregistrées Rue de l'écluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'écluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1712 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'écluse
Adresses Rue de l'écluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'écluse, classées par tranches de numéros.
