2 Rue de la granvillaise, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la granvillaise, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la granvillaise, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la granvillaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la granvillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la granvillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la granvillaise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la granvillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la granvillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la granvillaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la granvillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la granvillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Rue de la granvillaise se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la granvillaise par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la granvillaise se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 82.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
