7 Rue de la roseraie, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la roseraie, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue de la roseraie, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 5 logements - 492 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la roseraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 7 Rue de la roseraie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la roseraie par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la roseraie se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 64.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
