2 bis Rue de la roulière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la roulière, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue de la roulière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la roulière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la roulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la roulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la roulière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la roulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la roulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la roulière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la roulière par rapport à la voie
Sur Rue de la roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 bis Rue de la roulière se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la roulière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la roulière se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 97.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
