8 Rue des bavardelles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des bavardelles, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des bavardelles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des bavardelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des bavardelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des bavardelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des bavardelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des bavardelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des bavardelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des bavardelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des bavardelles par rapport à la voie
Sur Rue des bavardelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Rue des bavardelles se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des bavardelles par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des bavardelles se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 70.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
