2 Rue des guimauves, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des guimauves, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des guimauves, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des guimauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des guimauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des guimauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des guimauves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des guimauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des guimauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des guimauves dans son marché local
Prix du 2 Rue des guimauves par rapport à la voie
Sur Rue des guimauves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Rue des guimauves se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des guimauves par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des guimauves se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 106.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
