11 Rue des matelots, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des matelots, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 et du 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des matelots, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des matelots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des matelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des matelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des matelots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des matelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des matelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des matelots dans son marché local
Prix du 11 Rue des matelots par rapport à la voie
Sur Rue des matelots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 11 Rue des matelots se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des matelots par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des matelots se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 73.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
