2 Rue des oiseaux, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 914 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des oiseaux, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des oiseaux, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La Pierre Levée de Soubise à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 204 mètres

Ventes au 2 Rue des oiseaux

Les 0 ventes au 2 Rue des oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Rue des oiseaux se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des oiseaux par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des oiseaux se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 36.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.