50 Rue des oiseaux, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°46 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 50 Rue des oiseaux, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 354 mètres
Ventes au 50 Rue des oiseaux
Les 2 ventes au 50 Rue des oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 50 Rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 50 Rue des oiseaux se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des oiseaux par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des oiseaux se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 39.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
