18 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des poirières, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue des poirières, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 475 mètres
Ventes au 18 Rue des poirières
Une vente a été recensée au 18 Rue des poirières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des poirières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des poirières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des poirières dans son marché local
Prix du 18 Rue des poirières par rapport à la voie
Sur Rue des poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 18 Rue des poirières se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des poirières par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des poirières se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 44.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
