1 Rue du gournail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du gournail, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 b et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue du gournail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 8 logements - 2 parkings - 559 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Brem à 290 mètres
Ventes au 1 Rue du gournail
Une vente a été recensée au 1 Rue du gournail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du gournail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du gournail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du gournail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du gournail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du gournail dans son marché local
Prix du 1 Rue du gournail par rapport à la voie
Sur Rue du gournail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 1 Rue du gournail se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du gournail par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du gournail se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 118.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
