26 b Rue du petit rocher, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue du petit rocher, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 b Rue du petit rocher, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Brem à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue du petit rocher
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue du petit rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue du petit rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue du petit rocher, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du petit rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du petit rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue du petit rocher dans son marché local
Prix du 26 b Rue du petit rocher par rapport à la voie
Sur Rue du petit rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 26 b Rue du petit rocher se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue du petit rocher par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue du petit rocher se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 77.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
