32 Rue du petit rocher, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du petit rocher, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue du petit rocher, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du petit rocher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du petit rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du petit rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du petit rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du petit rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du petit rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du petit rocher dans son marché local
Prix du 32 Rue du petit rocher par rapport à la voie
Sur Rue du petit rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 32 Rue du petit rocher se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du petit rocher par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du petit rocher se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 94.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
