Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chaillé-les-Marais (85450), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chaillé-les-Marais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chaillé-les-Marais est 73.85 % en dessous de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Chaillé-les-Marais est 28.12 % en dessous de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaillé-les-Marais baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 938 €/m² au premier semestre 2023.
Chaillé-les-Marais compte 1909 habitants en 2022, avec 78.56 % de propriétaires et 28.68 % de locataires. Elle totalise environ 959 logements, dont 814 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.98 %) contre 1.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.8 %), de deux pièces (2.63 %) , de trois pièces (17.79 %), de quatre pièces (27.39 %) et de cinq pièces et plus à (51.4 %). Près de 69.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.02 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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