11 Chemin des vignes, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des vignes, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 77.1 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Chemin des vignes, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 968 mètres
Ventes au 11 Chemin des vignes
Les 2 ventes au 11 Chemin des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des vignes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 11 Chemin des vignes se situe 73.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des vignes par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des vignes se situe 122.35 % au-dessus de la moyenne de Chaillé-les-Marais et 86.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
