2 Chemin des vignes, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des vignes, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des vignes, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Chemin des vignes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des vignes par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des vignes se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -3.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
