2 Place de verdun, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de verdun, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de verdun, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
2 niveaux - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de verdun par rapport à la voie
Sur Place de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Place de verdun se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de verdun par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de verdun se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -24.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
