13 Rue de l'an VII, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'an VII, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 13 Rue de l'an VII, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'an VII
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'an VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'an VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'an VII, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'an VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'an VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'an VII dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'an VII par rapport à la voie
Sur Rue de l'an VII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 13 Rue de l'an VII se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'an VII par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'an VII se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -22.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
