35 Rue de l'an VII, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'an VII, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
À propos du 35 Rue de l'an VII, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'an VII
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'an VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'an VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'an VII, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'an VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'an VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'an VII dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'an VII par rapport à la voie
Sur Rue de l'an VII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 35 Rue de l'an VII se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'an VII par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'an VII se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -26.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
