18 Rue de la coupe du rocher, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la coupe du rocher, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 18 Rue de la coupe du rocher, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la coupe du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la coupe du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la coupe du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la coupe du rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la coupe du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la coupe du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la coupe du rocher dans son marché local
Prix du 18 Rue de la coupe du rocher par rapport à la voie
Sur Rue de la coupe du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 18 Rue de la coupe du rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la coupe du rocher par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la coupe du rocher se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -25.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
