1 Rue des venelles, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des venelles, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue des venelles, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 922 mètres
Ventes au 1 Rue des venelles
Les 2 ventes au 1 Rue des venelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des venelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des venelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des venelles par rapport à la voie
Sur Rue des venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 Rue des venelles se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des venelles par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des venelles se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -21.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
