13 Rue des venelles, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des venelles, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des venelles, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des venelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des venelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des venelles par rapport à la voie
Sur Rue des venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 13 Rue des venelles se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des venelles par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des venelles se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -11.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
