4 Allée georges seurat, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée georges seurat, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée georges seurat, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1095 mètres
- - Challans à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 779 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 938 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 1182 mètres
Ventes au 4 Allée georges seurat
Les 2 ventes au 4 Allée georges seurat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée georges seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée georges seurat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée georges seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée georges seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée georges seurat dans son marché local
Prix du 4 Allée georges seurat par rapport à la voie
Sur Allée georges seurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 4 Allée georges seurat se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée georges seurat par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée georges seurat se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Challans et 15.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 4 Allée georges seurat à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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