4 Allée Henry Simon, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Henry Simon, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Henry Simon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 4950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 280 mètres
- - Challans à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 803 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 803 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Henry Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Henry Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Henry Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Henry Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Henry Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Henry Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Henry Simon dans son marché local
Prix du 4 Allée Henry Simon par rapport à la voie
Sur Allée Henry Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 4 Allée Henry Simon se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Henry Simon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Henry Simon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 4 Allée Henry Simon à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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