Boulevard guérin, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard guérin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard guérin dans son marché local
Prix Boulevard guérin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard guérin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Challans et 7.94 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard guérin à Challans
Le loyer moyen estimé Boulevard guérin est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard guérin
Les ventes enregistrées Boulevard guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 226 mètres
- - Challans à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 834 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 797 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard guérin
Adresses Boulevard guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard guérin, classées par tranches de numéros.
