Boulevard guérin, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard guérin, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard guérin dans son marché local
Prix Boulevard guérin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard guérin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Challans et 18.13 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard guérin à Challans
Le loyer moyen estimé Boulevard guérin est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard guérin
Les ventes enregistrées Boulevard guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 322 mètres
- - Challans à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 907 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 911 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 858 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard guérin
Adresses Boulevard guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard guérin, classées par tranches de numéros.
