15 Avenue biochaud, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue biochaud, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°10 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue biochaud, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 330 mètres
- - Challans à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1069 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 764 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 738 mètres
- - école primaire privée notre dame à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue biochaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue biochaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue biochaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue biochaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue biochaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue biochaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue biochaud dans son marché local
Prix du 15 Avenue biochaud par rapport à la voie
Sur Avenue biochaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 15 Avenue biochaud se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue biochaud par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue biochaud se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 15 Avenue biochaud à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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