25 Avenue biochaud, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue biochaud, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue biochaud, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 140 mètres
- - Challans à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 819 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 626 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue biochaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue biochaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue biochaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue biochaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue biochaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue biochaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue biochaud dans son marché local
Prix du 25 Avenue biochaud par rapport à la voie
Sur Avenue biochaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 25 Avenue biochaud se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue biochaud par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue biochaud se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Challans et 2.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 25 Avenue biochaud à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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